1995〜2005年築, 専有面積18.58㎡〜38.58㎡の平均販売価格
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シンシア荻窪
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,250万円
113.7万円/㎡
1,286
2,595
3,905
5,214
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,905万円
90.8万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月9日
シンシア荻窪
3,580万円（125.3万円/㎡）/ 2階 / 28.58㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,580万円 | 125.3万円 | 2階 | 28.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/04 | 1,700万円 | 77.6万円 | 5階 | 21.91㎡ | 1K | - |
| 2025/09/26 | 1,750万円 | 79.9万円 | 5階 | 21.91㎡ | 1K | - |
| 2025/09/13 | 2,400万円 | 84.0万円 | 2階 | 28.58㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 60.1万円 | 1階 | 31.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,970万円 | 63.0万円 | 1階 | 31.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,980万円 | 63.3万円 | 1階 | 31.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,680万円 | 69.5万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 73.3万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,980万円 | 75.2万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は104.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/04 | ジュエル西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,280万円 | 95.0万円 | 23.99㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/06 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.02㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/06 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | エスコート西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,190万円 | 94.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,250万円 | 96.9万円 | 23.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/04 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,390万円 | 98.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/26 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,390万円 | 95.8万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/01 | プレール荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,130万円 | 94.3万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 3,330万円 | 97.8万円 | 34.05㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/31 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 3,480万円 | 98.9万円 | 35.2㎡ | 1K | 4階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランヴァン荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,200万円 | 99.9万円 | 22.02㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 120.9万円 | 34.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,350万円 | 98.1万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
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ポイント
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